Dieffenbachstraße 69 in Berlin-Kreuzberg

Mit der Dieffenbachstraße 69 konnte die WBG „Bremer Höhe“ eG erstmals ein Haus im Rahmen des bezirklichen Vorkaufsrechts übernehmen. Die Ausübung des gesetzlichen Vorkaufsrechts ist ein Rechtsinstrument zum Schutz der vorhandenen Sozialstruktur eines Stadtteils. 

Anfang November 2020 informierte die gut organisierte Hausgruppe darüber, dass die Vorkaufsfrist für ihr Haus am 17.12. 2020 abläuft. Bei einem ersten Treffen mit den Hausbewohner:innen zeigte sich, dass sie realistische Erwartungen an die Genossenschaft hatten, auch was ihr eigenes finanzielles Engagement betraf. 

Die große Mehrheit der Hausgruppe wurde Mitglied der Genossenschaft und nach einer ersten Einschätzung des Bauzustandes wurde ein Förderantrag bei der zuständigen Senatsverwaltung gestellt. Dadurch war der Weg geebnet, die erforderliche Abwendungsvereinbarung mit dem Bezirk zu unterschrieben, bei der man sich zur Einhaltung der Ziele des Milieuschutzes verpflichtet. 

Auch der Förderantrag und das für die notwendige Instandsetzung erforderliche Darlehen der Investitionsbank Berlin wurden bewilligt, so dass am 15.12. 2020 der Bezirk fristgerecht das Vorkaufsrecht gegenüber Verkäufer und Käufer aussprechen konnte. 

Nachdem der Verkäufer im März 2021 seinen Widerspruch wegen des Verkaufes zurückzog, wurde die Dieffenbachstraße 69 Teil der Genossenschaft. Seitdem saniert die Genossenschaft hier die doch deutlich größeren Schäden – unter geduldiger Mitwirkung der Hausbewohner:innen.